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卖宅基地的协议书范本及注意事项

来源:www.inteyeligence.com 时间:2024-05-13 19:23:41 作者:51协议书网 浏览: [手机版]

  随着城市化的不断发展,宅基地的价值也日益凸欢迎www.inteyeligence.com。因此,越来越多的人开始考虑卖掉自的宅基地。卖宅基地需要签订协议书,以确保双方的合法权益。本文将提供一份卖宅基地的协议书范本,并介注意事项,帮助卖方和买方更好地达成协议。

卖宅基地的协议书范本及注意事项(1)

一、卖宅基地的协议书范本

  协议书

甲方(卖方):(姓名、***号码、住址)

  乙方(买方):(姓名、***号码、住址)

  鉴于甲方拥有一块位于(地址)的宅基地,现欲将该宅基地出售给乙方,双方经过友好协商,达成如协议:

一、宅基地的基本情况

  1.宅基地位置:(地址)

  2.宅基地面积:(数字)平方米。

  3.宅基地用途:(住宅、商业、工业等)

4.宅基地权属证号:(数字)

二、宅基地的交易价格和支付方式

1.宅基地的交易价格为(数字)元。

2.买方应在签订本协议时,向卖方支付定金(数字)元原文www.inteyeligence.com

3.买方应在(日期)前将剩余款项支付给卖方。

三、宅基地的权属变更

1.卖方应在到全部款项后,协助买方办理宅基地权属变更手续。

2.买方应承担宅基地权属变更所需的相关费用。

四、宅基地的交付

  1.卖方应在到全部款项后,将宅基地的使用权交付给买方。

2.宅基地的交付应当在(日期)前完成。

五、宅基地的附属设施

1.宅基地上的附属设施包括(列举附属设施)www.inteyeligence.com

2.卖方应保证附属设施的完好无损,并在交付时一并交付给买方。

卖宅基地的协议书范本及注意事项(2)

六、违约责任

1.买方未能在约定时间内支付全部款项,应按照约定支付违约金。

2.卖方未能在约定时间内交付宅基地,应按照约定支付违约金。

七、争议解决

  本协议的履行和解应遵循中华人民共和国法律,并应在双方协商无果时,提交有管辖权的人民法院解决。

八、协议生效

  本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。

  甲方:(签字、盖章)

  乙方:(签字、盖章)

  日期:(年日)

  二、注意事项

  1.确保宅基地的权属清晰JRws。在签署协议前,卖方应当核实自是否拥有宅基地的所有权,并确保自有权出售。

2.确宅基地的基本情况。在协议中应当详细列举宅基地的位置、面积、用途和权属证号等基本息,以避免后续纠纷。

  3.确定交易价格和支付方式。在签署协议前,双方应当就宅基地的交易价格和支付方式进行充分协商,并在协议中确约定。

  4.办理权属变更手续欢迎www.inteyeligence.com。在签署协议后,卖方应当协助买方办理宅基地权属变更手续,以确保买方能够合法使用宅基地。

  5.交付宅基地和附属设施。在签署协议后,卖方应当按照约定时间将宅基地和附属设施交付给买方,以避免延误交易。

  6.约定违约责任。在协议中应当确约定违约责任,以保障双方的权益。

  7.选择合适的争议解决方式欢迎www.inteyeligence.com。在协议中应当确约定争议解决方式,以避免后续纠纷。

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